ミルーナヒルズエグラス梅島

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,580万円
84.6万円/㎡
相場
3,701万円
87.4万円/㎡
3,007
3,470
3,933
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜3,933万円
82.0万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ミルーナヒルズエグラス梅島
3,580万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 42.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,580万円84.6万円3階 42.34㎡ 1LDK西
2025/11/143,980万円94.0万円6階 42.34㎡ 1LDK西
2025/10/173,300万円77.9万円3階 42.34㎡ 1LDK西
2025/09/223,980万円94.0万円3階 42.34㎡ 1LDK南
2025/09/034,000万円94.5万円3階 42.34㎡ 1LDK西
2025/07/263,200万円80.8万円2階 39.58㎡ 1LDK-
2025/07/063,200万円80.3万円2階 39.85㎡ 1LDK-
2025/07/053,980万円94.0万円9階 42.34㎡ 1LDK西
2024/12/133,680万円86.9万円9階 42.34㎡ 1LDK西
2024/09/093,480万円82.2万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2024/07/073,290万円77.7万円6階 42.34㎡ 1LDK西
2024/03/283,390万円80.1万円6階 42.34㎡ 1LDK西
2024/01/283,480万円82.2万円6階 42.34㎡ 1LDK西
2024/01/163,580万円84.6万円6階 42.34㎡ 1LDK+SIC+WIC西
2023/11/303,600万円85.0万円6階 42.34㎡ 1LDK西
2023/11/253,680万円86.9万円6階 42.34㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 3,580万円84.6万円42.34㎡1LDK3階 / 9階建 西2016年26戸RC
2025/12/03ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,998万円68.6万円43.7㎡1LDKWIC西向き2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2024/08/04GRANDPARKShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,780万円68.1万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/11/02ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,850万円82.4万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積32.34㎡〜52.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズエグラス梅島
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分
築年月2016年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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